自从2023年许家印被依法采取强制措施之后，关于许家印的消息就越来越少了，但有什么风吹草动，一样会引起人们的关注，许多人迫切地想知道，许家印和恒大到底怎么样了，恒大欠自己的钱还能要回来吗？
最近，许家印那边又传来了新消息，好像给了债权人一点新的“希望”。
恒大物业，终于要出售了吗？
自从恒大爆雷之后，外界对于许家印、恒大的消息都十分敏感，不过，随着许家印被采取强制措施，公众也只能从恒大公告、新闻媒体的报道中，偶尔获得相关信息，对于普通人来说，时间久了也自然不关注恒大了，但对于恒大庞大的债权人群体来说，几年以来，他们都迫切地想知道，恒大和许家印到底什么时候才能还钱？
日前，一则和许家印有关的消息再度牵动了公众敏感的神经，不过，从某种程度上来说，这也算是一个好消息。
9月11日晚间，恒大物业在港交所发布了公告，声称正在清盘中的恒大集团，正在尝试出售恒大物业，而且清盘人已经找到了一些“潜在买家”，只不过现在因为保密协议的原因无法公开情况。
很多人关注到，恒大物业目前的实控人仍然是许家印，因而，这似乎也就成为了及今年以来、为数不多的和许家印密切相关的消息，更引人关注。
对于恒大物业的潜在买家，外界猜测纷纷，市场上认为中国海外集团、华润集团收购恒大物业可能性最大，但这两家公司都否认传言，让这起收购案似乎变得更加神秘了。
但不管怎么说，恒大物业可能即将出售的消息，还是振奋了“人心”。在9月11日上午恒大物业宣布停牌前，其股价只有0.92港元，但在9月12日复牌后，其股价迅速飙升，最高时涨幅达到了近40%。最终，恒大物业的股价在收盘时报1.11港元，上涨超过20%。可见，市场对于恒大物业即将出售的消息反应是很积极的。
为什么？
因为在早已爆雷、资不抵债超过万亿的恒大集团下面，恒大物业已经是最有价值的资产了。
错过了最好时机，但总比没有强
有些人看到恒大物业出售，可能会觉得疑惑，恒大不是已经在上个月清盘退市，为什么恒大物业还能挂牌出售呢？为什么还有人愿意接手恒大物业呢？
这是因为虽然“幕后老板”是同一个，但在法律上，恒大集团归恒大集团，恒大物业归恒大物业，不能混为一谈。虽然恒大集团退市了，但恒大物业仍是港交所上市公司，只要有人买，当然就可以卖。
况且，从现在的情况来看，恒大物业确实是相对优质的资产。从财报来看，近5年里，恒大物业只有2021年亏损了3亿多，从2022年就开始盈利，每年盈利都在10亿以上。尽管盈利也是连年下降，但至少在赚钱的吧。今年1-6月，恒大物业还挣了将近5亿。
恒大物业能挣钱也是正常的，究竟，恒大物业算是轻资产，不用买地、不用盖楼，靠服务挣钱。而且，恒大物业放在全国也是很大的物业公司，数据显示，到2024年年底，恒大物业仍然有5.79亿平方米的在管面积，规模位居全国第四位。另外一份数据显示，恒大物业的全年营收也排在整个行业的第8位。
也就是说，恒大物业确实也算是业内比力优秀的公司，有人愿意接手也很正常。究竟，如果能够拿下恒大物业，买家在物业管理行业内的竞争力也会大大增强。
在另外一方面，从股价上来看，恒大物业现在的市值大概为120亿港元，恒大集团持有的股份价值大约60多亿，虽然这对恒大庞大的债务来说根本是“杯水车薪”，但总比没有强吧。
不过，令债权人遗憾的是，其实恒大物业早就错过了最佳的售卖时机。其实早在2021年，就有一家港股地产公司合生创展想要部分收购恒大物业，当时合生创展愿意出价200亿港元来拿走恒大物业的控制权。
但那时候，恒大物业的市值高达550多亿港元，许家印嫌对方报价太低，不肯卖，这桩交易也就黄了。
现在回头再看，或许那个时候许家印就直接卖掉恒大物业，或许还能在恒大爆雷初期“力挽狂澜”，可惜的是这种事情没有如果。
“清算”仍在继续
除了恒大物业之外，其实清盘人一直在“清算”恒大、许家印以及相关人员。好比，许家印的豪宅、私人飞机等财产都被拿来出售，能回笼多少资金，就回笼多少资金。
好比，和许家印进行“技术性离婚”的丁玉梅也正在被“全球追债”。在恒大陷入危机之后，丁玉梅和许家印离婚，外界都觉得，这对夫妻根本是“假离婚”转移财产。因为就在恒大爆雷之后，丁玉梅购入了33套位于伦敦的豪宅，总价值高达5亿多港元。
此外，丁玉梅还持有全球各地的多处财产，以及私人飞机、豪车、游艇，总价值高达数亿美元。
还有媒体报道称，在丁玉梅和许家印离婚时，丁玉梅分走了400多亿，可见，两人借离婚转移财产的可能性确实是很大。
不过，现在这些财产正面临法庭冻结，一旦查清相关情况，可能会被拿来还债。
好比，媒体报道称，香港、伦敦的法院已经冻结了丁玉梅在全球的资产，试图追回许家印、丁玉梅等人分走的价值高达60亿美元的分红和酬金。
再好比，最新的媒体报道显示，相关部门对恒大人寿的处罚也下来了，许家印的铁杆心腹均已被处罚，恒大人寿相关业务、资产和负债也都已经转让给国资公司。
从针对恒大、许家印及相关人员的种种措施来看，国家相关部门、清盘人一直都在努力保障和维护投资者、债权人的利益。但恒大集团的债务规模实在过于庞大，恐怕债权人想要挽回全部损失也是几乎不可能的。
在恒大爆雷这件事情上，可能大家是真的只能“有多少算多少”了。
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